20th February 2009
返済方法
住宅ローン控除を利用するためには、いくつかの条件があります。主なものとしては「ローンの対象が、住宅とその敷地に対するものであること」「控除を受ける年の所得が３０００万円以下であること」などがあります。住宅ローンを新たに組もうと思ったとき、消費者金融に借入れがあると、審査に通るのか、不安になりますよね。住宅ローンの審査の際は所得、勤続年数、健康的事由などが基準とされるようですが、消費者金融に対しての借入れ履歴も調査されるようです。
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なお、平成１６年度の税制改正で、住宅ローン控除制度は規模を段階的に縮小していくことが決定されました。
18th February 2009
不動産の有効活用の目的
非線引都市計画区域は、区域や区分が定められていない、市街化区域・市街化調整区域どちらでもない都市計画区域を指します。市街化区域内及び、非線引都市計画区域には、道路、公園、下水道を必ず設置しなければなりません。都市計画区域は日本の国土の約1/4の面積で、人口の9割が暮らしています。準都市計画区域は、都市計画区域以外での無秩序な開発を防ぐため、市町村が指定できる区域のことです。国土交通省では、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」という指針を示しています。自然消耗とは、畳や壁の時間の経過による色あせ、家具の設置による畳のへこみなど、通常の生活による損耗のことです。
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16th February 2009
都市計画法と地域地区とは
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